好意思团悄然上线“找房”业务 行家：轻财富流量分发花样，短期能低老本考证市集

好意思团最近悄然上线了“找房”功能。

《逐日经济新闻》记者珍重到，这次功能更新相对低调，不仅莫得深广官宣，也未设立显眼进口，仅当用户久了浏览具体小区信息时，才会触发“找房”页面展示。

从“好意思团找房”的页面内容看，现在主要业务涵盖租房和二手房两大板块。而在点击联系房源信息后，跳转到的是“麦滴找房”和“诸葛找房”管事页面，好意思团在这个过程中饰演着提供流量分发管事的变装。

这并非好意思团第一次试水房产联系业务。

早在2024岁首，就有其谋略房产频说念的讯息传出。近两年间，好意思团民宿租房管事已在世界40多个城市上线，也在部分城市打造了保险性“骑手公寓”。

不外，或者是由于现在还处在灰度测试阶段的起因，现在“好意思团找房”的功能还不完善，尤其是在二手房板块页面，输入某小区或地铁站稽查阁下二手房情况时，常常会出现“对不起，暂无匹配的房源”指示。

在中国城市发展扣问院投资部副主任袁帅看来，好意思团试水“找房”业务，是对拓展业务领域、挖掘新增长点的一种探索，其宽敞流量基础是显赫上风。好意思团在腹地生涯管事场景下积蓄的用户数据，能助力其精确分析用户需求，从而为找房提供更精确的营销和个性化保举。

上海市海华永泰讼师事务所高档结伙东说念主孙宇昊则提到，好意思团选拔轻财富流量分发花样，短期试错价值显赫，能以最低老本考证市集，并褪色房产中介行业低利润率的重财富风险。然则，从弥远发展后劲和法律合规性注视，该花样难以构建往复信任闭环，其发展深度受限于对第三方管事质料的把控。

“若平台弥远停留在简短流量分发阶段，未能成立起对协作经纪机构天禀与房源信息真确性的有用审核监督机制，则可能无法自在《房地产经纪惩办目的》第二十二条对于房地产经纪机构应当确乎提供房源信息的划定，弥远竞争力与抗风险材干将面对挑战。”孙宇昊称。

每经记者梳剃头现，互联网企业布局房产联系业务早有前例。

自2018年起，抖音、快手等短视频平台就已热心扣问房产业务。其中，抖音领受的是CPS（按试验销售居品数目揣测告白用度的汇注告白花样），通过与城市管事商协作，由主播达东说念主实行房产名堂，成交后再收取一定比例的佣金；而快手则推出“快手理念念家”小要领，酿成了“短视频/直播内容分发→用户破费→陈迹→报备→成交→结佣”的线上往复进程。

肖似的还有小红书，2020年4月，小红书与“订单来了”晓示完了协作，直连其民宿惩办及预订进口，用户不错在站内径直预订民宿；2024年推出“家生涯”IP矩阵，并在2025年将“家生涯种草节”升级至2.0版块，与行业展会联动，深化家居内容生态。

现在大齐互联网平台正从单一营销向“内容—获客—往复—管事”全链路演进，但除了贝壳等互联网中介巨头，其他大齐平台领受的是轻财富花样，通过流量和时间赋能传统房地产行业。

部分业内东说念主士在接纳每经记者采访时提到，互联网平台布局房地产联系业务，其中枢竞争力在于流量老本与数据协同的材干，这种精确触达是传统房产平台难以相比的。

北京市社会科学院副扣问员王鹏向每经记者示意，互联网巨头跨界房产，实质是通过数字化器具重构行业效果与管事圭臬。流量平台凭借时间上风，可镌汰用户决议旅途（如VR看房、智能保举），鼓动传统中介从“信息撮合”向“全周期管事”转型。

“此外，流量进口的拓展可激活长尾需求（如年青租客、他乡购房者），鼓动市集扩容。传统中介需与互联网平台酿成相反化竞争（如深耕高端市集、提供定制化管事），而流量巨头则需通过生态整合与监管适配，构建住房管事进口的中枢价值，最终鼓动行业向‘时间动手、管事升级’的重生态演进。”王鹏说。

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